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                                  近70萬元的防水維修基金,誰同意動的?

                                   近日,長沙市瑞都華庭小區(又名華庭美苑小區)上百名業主維權,稱小區物業湖南湘凱物業管理有限公司(簡稱“湘凱物業”)偽造業主簽名,違規動用近70萬元物業維修基金。社區了解到,該筆資金被用于維修漏水房屋(詳見本報3月29日A05版)。



                                  3月30日,長沙市維修資金管理中心(簡稱“管理中心”)通報稱,管理中心資金撥付走的是正常程序,但考慮到眾業主投訴物業涉嫌偽造簽名,目前,管理中心已經停止撥付29萬多元維修尾款。


                                  通報顯示,2016年10月13日,湘凱物業向中心申請華庭美苑小區1、2、4、5、6、7、8棟防水維修項目,物業公司經辦人為馮卓群,維修施工單位為湖南佳創建筑裝修有限公司。


                                  2016年10月17日,管理中心派專人現場外勘,維修預算總金額713859.01元。在收到2/3以上的業主表決同意的簽名表后,管理中心在物業產權系統中核對相關業主2/3比例情況。湘凱物業在中心審價單位數據庫中自愿選擇由湖南湘軍項目管理有限責任公司審價,并于2016年12月22日出具審計報告,審定總金額為697979.21元,實際同意撥付金額為697979.21元。項目申請相關材料于2017年1月6日和1月11日在公示現場拍照,公示期間未接到業主投訴。


                                  2017年1月16日,湘凱物業向管理中心提交公示證明與維修發票,1月19日,中心受理人員審核后撥付首筆款項20萬元;之后,湘凱物業提交第二次付款申請報告,2月22日,中心受理人員審核后撥付第二筆款項20萬元;3月13日,湘凱物業與維修施工單位、部分業主代表提交竣工驗收報告,申請撥付尾款297979,21元。目前,管理中心已停止撥付該筆尾款。


                                  記者看到,管理中心公示的現場照片,位置分別在華庭美苑1棟大堂和物業公司旁。在使用公示證明一欄,有1棟業主代表陳某、黎某簽名,另外還有4棟12樓一業主簽名?!?/p>



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